Возврата лизинговых платежей
при расторжении договора лизинга

Договор лизинга может быть расторгнут досрочно в следующих случаях: по соглашению сторон договора; в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных законом; в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных договором.

По закону лизингодатель имеет право расторгнуть договор лизинга, если лизингополучатель:
- более двух раз подряд не вносит лизинговые платежи;
- без письменного согласия передал предмет лизинга третьим лицам или произвел конструктивные изменения предмета лизинга, ухудшающие его качественные и эксплуатационные характеристики;
- не выполняет обязательств по страхованию имущества - предмета лизинга;
- не производит ремонта имущества в предусмотренные договором сроки.

Расторжение договора лизинга является основанием для изъятия предмета лизинга.
При изъятии предмета лизинга обязательным является составление "Акта изъятия предмета лизинга".
Акт изъятия должен содержать следующую информацию:
- дата и место изъятия предмета лизинга,
- основания изъятия предмета лизинга,
- перечень изымаемого имущества и документов,
- технические характеристики имущества

N.B.: предмет лизинга и его характеристики нужно описывать подробно, указав на все дефекты и (или) улучшения. При возврате предмета лизинга также рекомендуем провести экспертизу рыночной стоимости предмета лизинга.

Расторжение договора лизинга влечет для лизингополучателя возникновения обязательств по:
- возврату финансирования, полученного от лизингодателя, в том числе путем возврата предмета лизинга;
- оплате услуг за предоставленное финансирование;
- возмещению причиненных убытков (статья 15 ГК РФ).

N.B.: Если лизинговые платежи (за исключением авансового платежа) в совокупности со стоимостью возвращенного предмета лизинга превышают доказанную лизингодателем сумму предоставленного финансирования, платы за финансирование, а также убытков и иных санкций, лизингополучатель вправе взыскать с лизингодателя соответствующую разницу (сальдо встречных обязательств).